不動産投資

「空室保証」と「サブリース」の違いを正しく理解していますか？それぞれのメリット・デメリットと、手数料の内訳を解説。オーナーの手取りが減るリスクを考慮し、本当に保証が必要なケースと、自分で管理した方が得するケースを比較します。

なぜローン審査に落ちたのか？カードローンの履歴、携帯料金の滞納、勤続年数など、意外な落とし穴と審査落ちの主な理由7つを解説。金融機関からの信用を回復し、再挑戦して融資を引き出すために今すぐ改善すべきポイントをまとめました。

「名義を貸すだけで謝礼が出る」そんな話に乗ってはいけない理由。名義貸しが犯罪になるケースや、多額の借金を背負うリスク、社会的信用を失う可能性など、知らないと人生が詰む5つの危険性を警告します。絶対に手を出さないでください。

副業禁止や家族への秘密など、不動産投資をバレずに始めたい方へ。銀行からの郵便物、確定申告、住民税の通知などでバレるリスクとその対策を徹底網羅。プライバシーを守りながら資産形成を進めるための完全ガイドです。

不動産投資のローン審査に通るための年収ラインは？年収500万円、700万円など属性別の融資限度額や、金融機関が見ている審査ポイントを解説。自分の年収でどれくらいの規模の物件が買えるのか、現実的な目安を知りたい方必見です。

40代からの不動産投資は遅くない理由とは？ローン完済年齢や老後資金の形成を見据えた、40代ならではの投資戦略を解説。成功している40代投資家の共通点と、定年までに安定収入を作るための具体的なステップを紹介します。40代サラーリーマンの疑問解消に役立ててください。

不動産投資で大損する人には共通点があった。物件を見る前にやってはいけないNG行動5選を紹介。業者の言いなりになる、収支計算を甘く見るなど、初心者が最初に犯しやすいミスを知り、成功率を高めるためのマインドセットを学びましょう。

自己資金100万円でも不動産投資は可能か？と思う方も多いことでしょう。小資金から始められる築古戸建てや地方物件の活用法、REIT（不動産投資信託）などの選択肢を紹介します。低予算でもリスクを抑えてキャッシュフローを生み出す具体的な投資戦略を公開します。

「不動産投資はやめとけ」と言われる本当の理由とは？初心者が陥りやすい5つの典型的な失敗パターンを暴露し、それらを回避して利益を出すための正しい始め方を解説。リスクを知れば、不動産投資は怖くありません。不動産投資がいくらから始めれるか気になる方は参考にして下さい。

不動産投資は本当に小資金で始められるのか？40代から始める場合の現実的な初期費用と、自己資金が少なくても失敗しないための資金計画を解説。無理なローンを組まず、堅実に資産を増やすためのスタートラインを明確にします。