不動産投資やお金の話は、情報の量よりも「誰が書いているか」が何より大切です。
このブログでは、実体験をもとにしたリアルな視点と、初心者にも伝わる言葉選びを大切にしています。
筆者の経歴や考え方については、以下のプロフィール紹介で詳しく紹介しています。
基本情報 (Basic Info)
- 年齢： 43歳（1982年生まれ）
- 居住地： 愛知県（名古屋市近郊のベッドタウン在住）
- 職業：
- 本業： プロフェッショナル・ライター（執筆歴15年 / 金融・ビジネス・地域情報・ライフスタイル）
- 複業： 不動産賃貸業（大家歴8年 / 愛知県内でアパート・戸建てを運用）
- 家族構成： 妻、子供2人の4人家族
略歴 (Biography)
【20代：言葉の世界へ】
愛知県内の大学を卒業後、名古屋市内の広告制作会社に入社。コピーライター兼ディレクターとして、企業のパンフレット制作やWebメディアの立ち上げに携わる。「徹夜も厭わない」激務の中で、伝えることの面白さと難しさを叩き込まれる。
【30代前半：独立と将来への不安】
30歳でフリーランスライターとして独立。順調に案件を獲得し、年収は会社員時代を超えるものの、「自分が倒れたら収入がゼロになる」という労働集約型ビジネス（フロー型収入）の限界と恐怖を痛感する。
【35歳：不動産投資との出会い】
取材で出会った地元・愛知の不動産投資家の「安定した家賃収入が、本業のクリエイティブな挑戦を支えてくれる」という言葉に衝撃を受ける。以来、ライター業の傍ら、毎週末に物件を見て回る生活を開始。半年間で100件以上の物件資料を精査し、三河エリアの中古戸建てを現金で購入。ここから大家としてのキャリアがスタート。
【40代〜現在：ハイブリッド・キャリアの確立】
現在は「書く仕事」と「貸す仕事」の相乗効果を最大化。 ライターとして培った「リサーチ力」と「コピーライティング力」を活かし、客付け（入居者募集）に強い大家として独自の地位を築く。所有物件は愛知県内（尾張・三河）を中心に拡大中。
運用実績・ポートフォリオ (Portfolio)
「愛知の土地勘」を最大限に活かし、派手な都心部のRCマンションではなく、実需の強い郊外エリアでの堅実な運用を行っています。
- 所有物件： 愛知県内に3棟・戸建て2戸（計24室運用中）
- 投資スタイル
- 中古アパート再生： 築古の木造アパートをリノベーションし、高利回りで運用。
- 戸建て賃貸： ファミリー層の需要が強い愛知の特性を活かし、駐車場2台付きの戸建てを展開。
- 強み
- DIYとプロ注の使い分け： 簡単な修繕は自分で行いコストカットしつつ、大規模修繕は地元の職人ネットワークを活用。
- 募集文の差別化： プロライターのスキルを活かし、ポータルサイトの物件紹介文を魅力的にリライト。空室期間の短縮を実現。
信条・ポリシー (Philosophy)
1. 「取材」するように物件を見る
良い記事を書くために徹底的な取材が必要なように、良い物件を買うためには徹底的な現地調査（フィールドワーク）が不可欠です。データだけでなく、街の匂い、住民の属性、朝晩の交通量など、肌感覚で得た情報を重視しています。
2. 「フロー」と「ストック」の両輪
ライター業（フロー収入）で得た種銭を、不動産（ストック資産）に変える。不動産から得た安定収入があるからこそ、納期や単価に縛られず、本当に書きたい記事に情熱を注げる。この好循環こそが、私のキャリアの核心です。
3. 愛知への愛着と戦略
トヨタカレンダーで動く地域性、堅実な県民性、車社会特有の立地選び。愛知で生まれ育ったからこそ分かる「肌感」を投資判断の羅針盤にしています。東京や大阪の真似ではない、愛知独自の勝ちパターンを追求します。
趣味・特技
- ドライブ＆物件巡り：愛車で県内の喫茶店を巡りながら、良さげな空き家や売り土地をチェックするのが週末の日課。
- ホームセンター通い：プロ用建材コーナーを眺めているだけで1時間は過ごせます。
- サウナ：執筆と満室経営のプレッシャーを整えるための必須習慣。
今後の展望
今後は、自身の経験をもとに「フリーランス・クリエイターのための資産形成」を啓蒙する活動に力を入れていきます。不安定な職業だからこそ、不動産という盤石な基盤を持つべき。そのノウハウを、ブログやセミナー、書籍を通じて発信していきます。
「書くこと」と「投資すること」。一見正反対に見えるこの2つを掛け合わせ、人生の選択肢を広げるお手伝いをさせていただきます。
運営者への「お問い合わせ」ページからお願い致します。